villa solis

Wohnfläche 362,09 m²

Diese beeindruckende Villa Solis mit einer modernen, mediterranen Wechselfassade bietet gleich zwei Familien ein komfortables und stilvolles Zuhause. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Gemeinschaftsflur, von dem aus eine gerade Betontreppe in das Obergeschoss führt. Auf der linken Seite des Flures befindet sich der Haustechnikraum, welcher beide Wohneinheiten zuverlässig versorgt.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der imposante Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet hierbei den Mittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Eck-Fenster bieten einen fantastischen Blick auf den Außenbereich und sorgen so für eine ganz besondere Atmosphäre. Der Kindertrakt liegt separiert vom Elternbereich. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, zwischen denen deren eigenes Duschbad liegt. Ein Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum finden ebenfalls in diesem Bereich ihren Platz. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Elterntrakt, der mit einem großzügigen Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer und einem luxuriösen En-Suite-Bad zum Entspannen einlädt.



Die Wohnung im Obergeschoß ist mit einer Fläche von etwa 130 m² ebenfalls großzügig gestaltet. Auch hier wurde die Raumaufteilung ähnlich dem Erdgeschoß umgesetzt.

Die rechte Seite der Wohnung beherbergt den Hauswirtschaftsraum mit genügend Stauraum, ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein ansprechendes Duschbad. Durch die Diele, welche Platz für Einbauschränke beherbergt, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich. Dieser, als auch die Küche werden durch die bodentiefen Fenster und Schiebetüren mit viel Tageslicht versorgt und bieten einen direkten Zugang zur beeindruckenden 56 m² großen Dachterrasse. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches mit einer Ankleide und einem En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne ein perfekter Rückzugsort ist.

RAUMGRÖSSEN m²
Wohneinheit 1 EG
Wohnen/Essen 49,84
Küche 12,79
Schlafen 18,20
Ankleide 11,90
Bad 14,02
Kind 1 17,39
Kind 2 17,80
Dusch-WC 7,83
Flur/Diele 29,44
Abstellraum 3,16
Arbeiten 17,47
HWR 10,46
Treppenhaus 7,82
HTR 8,18
Gesamt WE 1 226,30

Wohneinheit 2 DG
Wohnen/Essen 40,41
Küche 10,19
Schlafen 16,62
Ankleide 7,73
Bad 12,36
Dusch-WC 7,62
Diele 8,58
Arbeiten 14,70
HWR 11,32
Treppenhaus 6,26
Gesamt WE 2 135,79

Teilkeller (optional) 99,96

WOHNFLÄCHE Gesamt 362,09
Erdgeschoss Villa
Obergeschoss, 2-geschossig Villa
Keller Villa




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- Tim Seck






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Öffnungszeiten:
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