Hausbesichtigung, massive Bauweise

Hausbesichtigung am So., den 21. Januar 2024 in Lemsahl-Mellingstedt

Am Sonntag, den 21. Januar 2024 in der Zeit von 12.00 - 15.00 Uhr laden wir Sie herzlich zu einer Hausbesichtigung in den Bilenbarg 69b im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt ein.

In ruhiger Lage bieten wir die letzte bezugsfertig hergestellte Neubau-Doppelhaushälfte mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Endenergiebedarf A+ zum Kauf an.

Die Haushälfte ist mit 6 Zimmern und ca. 187 m² Wohn-/Nutzfläche ausgestattet. Der Kaufpreis beträgt 1.149.000 €. Es wird keine Maklercourtage erhoben.

Der Kaufpreis versteht sich für die bezugsfertige Haushälfte mit dem Grundstücksanteil, der Gartengestaltung inkl. Rollrasen und Heckenbepflanzung, zwei Stellplätzen pro Doppelhaushälfte und sämtlicher Baunebenkosten für Hausanschlüsse, Außenanlagen etc. Ebenfalls ist die Küche inkl. hochwertigen Markenprodukten der Firmen Miele und Bora installiert und bereits im Kaufpreis enthalten.

Entdecken Sie dieses schöne Haus schon vorab in einem Video. Sie können sich einen ersten Eindruck verschaffen, indem Sie einfach hier klicken.


Exklusive Ausstattung:
- durch das Integralsystem als Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Be- und Entlüftung, Trinkwassererwärmung und Beheizung erreichen wir einen sehr geringen Endenergiebedarf A+ (Anforderungen gemäß GEG)
- massive Bauweise Stein auf Stein mit einer Fassade als Kombination aus Wärmedämmverbundsystem aus Putz und Verblendsteinriemchen im Langformat
- Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten
- Vollbad, Dusch-Bad und Gäste-WC ausgestattet mit Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern
- hochwertige Parkettarbeiten und großformatige Fliesen in moderner Optik
- von außen farbig folierte Fenster mit großen Fensterflächen; im Wohnzimmer über Eck ausgeführt
- anthrazitfarbene Aluminiumrollläden im gesamten Erdgeschoss, sowie in allen Aufenthaltsräumen im Dachgeschoss
- Malerarbeiten mit Malervlies
- liebevoll angelegte Gartenanlage sowie zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück u.v.m.


Wir freuen uns darauf, Sie am 21. Januar 2024 im Bilenbarg 69b in 22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt in der Zeit von 12:00 - 15:00 Uhr begrüßen zu dürfen.

Eine vorherige Anmeldung ist nicht notwendig. Bitte nutzen Sie bei der Hausbesichtigung die zur Verfügung gestellten Schuhüberzieher, sobald Sie das Haus betreten. Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Birte Voigt

Mobil: 0173 – 85 43 39 7
Email: b.voigt@breyerundseckbau.de