Hausbesichtigung, massive Bauweise

Hausbesichtigung am 3. September 2023 in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Am Sonntag, den 3. September 2023 in der Zeit von 13.00 - 16.00 Uhr laden wir Sie herzlich zu einer Hausbesichtigung im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt ein.

In ruhiger Lage bieten wir zwei bezugsfertig hergestellte Neubau-Doppelhaushälften mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Endenergiebedarf A+ zum Kauf an.

Die Haushälften sind mit jeweils 6 Zimmern und je ca. 187 m² Wohn-/Nutzfläche ausgestattet. Kaufpreise ab 1.049.000,00 €. Es wird keine Maklercourtage erhoben.

Die Kaufpreise verstehen sich für die bezugsfertigen Haushälften mit jeweils dem Grundstücksanteil, der Gartengestaltung inkl. Rollrasen und Heckenbepflanzung, zwei Stellplätzen pro Doppelhaushälfte und sämtlicher Baunebenkosten für Hausanschlüsse, Außenanlagen etc. Ebenfalls ist die Küche inkl. hochwertigen Markenprodukten der Firmen Miele und Bora installiert und bereits im Kaufpreis enthalten.

Entdecken Sie dieses schöne Haus schon vorab in einem virtuellen Rundgang. Sie können die Räumlichkeiten erkunden und sich einen ersten Eindruck verschaffen, indem Sie einfach hier klicken.


Exklusive Ausstattung:
- durch das Integralsystem als Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Be- und Entlüftung, Trinkwassererwärmung und Beheizung erreichen wir einen sehr geringen Endenergiebedarf A+ (Anforderungen gemäß GEG)
- massive Bauweise Stein auf Stein mit einer Fassade als Kombination aus Wärmedämmverbundsystem aus Putz und Verblendsteinriemchen im Langformat
- Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten
- Vollbad, Dusch-Bad und Gäste-WC ausgestattet mit Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern
- hochwertige Parkettarbeiten und großformatige Fliesen in moderner Optik
- von außen farbig folierte Fenster mit großen Fensterflächen; im Wohnzimmer über Eck ausgeführt
- anthrazitfarbene Aluminiumrollläden im gesamten Erdgeschoss, sowie in allen Aufenthaltsräumen im Dachgeschoss
- Malerarbeiten mit Malervlies
- liebevoll angelegte Gartenanlage sowie je zwei PKW-Stellplätze pro - Haushälfte auf dem Grundstück u.v.m.

Wir freuen uns darauf, Sie am Sonntag, 03. September 2023 im Bilenbarg 69 in 22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt in der Zeit von 13:00 - 16:00 Uhr begrüßen zu dürfen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht notwendig.