Hausbesichtigung, massive Bauweise

Hausbesichtigung am 30. Juli 2023 in Hamburg-Schnelsen

Am Sonntag, den 30. Juli 2023 in der Zeit von 13.00 - 16.00 Uhr laden wir Sie herzlich zu einer Hausbesichtigung im Hamburger Stadtteil Schnelsen ein.

In ruhiger Lage bieten wir zwei bezugsfertig hergestellte Neubau-Einfamilienhäuser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Endenergiebedarf A+ zum Kauf an.

Beide Häuser sind identisch mit jeweils 6 Zimmern und je ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche. Kaufpreise ab 1.200.000 €. Es wird keine Maklercourtage erhoben.

Die Kaufpreise verstehen sich für die bezugsfertigen Einfamilienhäuser mit jeweils dem Grundstücksanteil (vorne ca. 400m², hinten ca. 475m²), der Gartengestaltung inkl. Rollrasen und Heckenbepflanzung, einem Stellplatz pro Haus und sämtlicher Baunebenkosten für Hausanschlüsse, Außenanlagen etc. Lediglich die Küche ist vom Erwerber noch zu installieren.

Exklusive Ausstattung:
- durch das Integralsystem als Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Be- und Entlüftung, Trinkwassererwärmung und Beheizung erreichen wir einen sehr geringen Endenergiebedarf A+ (Anforderungen gemäß GEG)
- massive Bauweise Stein auf Stein mit einer Fassade als Kombination aus Wärmedämmverbundsystem aus Putz und Verblendsteinriemchen im Langformat
- Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten
- Vollbad, Dusch-Bad und Gäste-WC ausgestattet mit Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern
- hochwertige Parkettarbeiten und großformatige Fliesen in moderner Optik
- große Fenster aus Kunststoff mit Aluminiumschale; im Wohn - und Esszimmer über Eck ausgeführt
- anthrazitfarbene Aluminiumrollläden in allen Aufenthaltsräumen im Erd -und Dachgeschoss
- Malerarbeiten mit Malervlies
- liebevoll angelegte Gartenanlage sowie je ein PKW-Stellplatz pro Haus auf dem Grundstück u.v.m.

Wir freuen uns darauf, Sie am Sonntag, den 30. Juli 2023 in der Zeit von 13:00 - 16:00 Uhr begrüßen zu dürfen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht notwendig.


Anschrift:
Franzosenheide 22a
22457 Hamburg