Hausbesichtigung, massive Bauweise

Offene Hausbesichtigung am 04.03.2023 in Lemsahl-Mellingstedt - 2 Doppelhaushälften zu verkaufen

Am Samstag, den 04.03.2023 in der Zeit von 13.00 - 16.00 Uhr laden wir Sie herzlich zu einer Hausbesichtigung im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt ein.

In ruhiger Lage bieten wir zwei bezugsfertig hergestellte Neubau-Doppelhaushälften mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Endenergiebedarf A+ zum Verkauf an.

Zum Verkauf stehen noch 2 von 4 Doppelhaushälften mit jeweils 6 Zimmern und je ca. 187 m² Wohn-/Nutzfläche. Kaufpreise ab 1.099.000 €. Es wird keine Maklerprovision erhoben.

Die Kaufpreise verstehen sich für die bezugsfertigen Doppelhäuser mit jeweils einer hochwertigen Markenküche inklusive Geräten der Firmen Miele und Bora, dem Grundstücksanteil, der Gartengestaltung, zwei Stellplätzen pro Haushälfte und sämtlicher Baunebenkosten für Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.

Exklusive Ausstattung:
- durch das Integralsystem als Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Be- und Entlüftung, Trinkwassererwärmung und Beheizung erreichen wir einen sehr geringen Endenergiebedarf A+ (Anforderungen gemäß GEG)
- massive Bauweise Stein auf Stein mit einer Fassade als Kombination aus Wärmedämmverbundsystem und Verblendsteinriemchen im Langformat
- bereits eingebaute hochwertige Marken-Küchen in der Farbe kristallweiß mit Elektrogeräten der Firma Miele und einem Kochfeld mit integriertem Abzug der Firma Bora
- Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten
- Vollbad, Dusch-Bad und Gäste-WC ausgestattet mit Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern in jeder Haushälfte
- hochwertige Parkettarbeiten und großformatige Fliesen in moderner Optik
- von außen farbig folierte Fenster mit großen Fensterflächen; im Wohnzimmer über Eck ausgeführt
- anthrazitfarbene Aluminiumrollläden im Erdgeschoss sowie in den Schlafräumen im Obergeschoss
- Malerarbeiten mit Malervlies
- liebevoll angelegte Gartenanlage sowie je zwei PKW-Stellplätze pro Haushälfte auf dem Grundstück u.v.m.

Wir freuen uns darauf Sie am Samstag, den 04.03.2023 in der Zeit von 13:00 - 16:00 Uhr begrüßen zu dürfen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht notwendig.


Anschrift:
Bilenbarg 69
22397 Hamburg