villa structura

individuell planbar

212,88m²

Markante Villa mit Schmuckgiebeln und seitlich gelegenem Erker mit einer weiteren Giebelfläche. Raumhohe, den Giebeln entsprechend abgeschrägte Fenster und große, bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss verstärken den prägnanten Auftritt dieses individuellen Hauses.

Die villa structura ist ein elegantes Einfamilienhaus mit Schmuckgiebeln und zweigeschossigem Erker, mit einem ca. 47cm starken Außenmauerwerk mit 16cm Kerndämmung. Robuste Verblend- oder Klinkersteine gemäß Musterausstellung stehen zur Auswahl. Eine Warmwasserfußbodenheizung in beiden Wohnebenen sorgt für ein angenehmes Wärmegefühl.

Von der Diele im Erdgeschoss erschließen sich alle Räume. Neben dem Hauswirtschaftsraum und dem hochwertigen Duschbad liegt hinter einer halbgewendelten Podesttreppe ein zusätzliches Arbeitszimmer. Die zum Essbereich hin offene Küche erhält durch eine Schiebetür ebenfalls Zugang von der Diele. Das offene Esszimmer liegt am vollflächig verglasten Seitengiebel des Hauses und bildet den Zentralpunkt der villa structura. Aufgrund seiner Größe und der Lage wirkt dieser Bereich des Hauses besonders repräsentativ. Der Übergang vom Essbereich in das Wohnzimmer für die Mußestunden wird von bodentiefen Fensterelementen, die viel Licht in die Räume lassen und so für eine helle, großzügige Atmosphäre sorgen, bestimmt.

Über die offene, halbgewendelte Treppe mit Podest gelangt man auf die Galerie des Dachgeschosses, von der alle Räume dieser Ebene begehbar sind. Dort liegen ein traumhaftes Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer. Die Räume an den Giebelenden des Hauses haben raumhohe Fenster bis in die Schrägen, die viel Tageslicht in die Zimmer bringen. Das Schlafzimmer im Seitengiebel bietet einen fantastischen Ausblick. Die villa structura ist das optimale Haus für eine Familie mit drei Kindern, in dem jedes Familienmitglied sein eigenes Reich hat.


Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen/Essen 47,58
Arbeiten 16,08
Küche 14,63
Diele 19,72
Hauswirtschaftsraum 5,68
Duschbad 5,99
Terrasse 1/2 3,60
Gesamt EG 113,28

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Eltern 16,17 16,17
Kind 1 20,13 16,64
Kind 2 20,15 16,66
Kind 3 20,15 16,66
Bad 13,18 13,18
Galerie 15,66 15,66
Abstellraum 9,17 4,63
Gesamt DG 114,61 99,60

Gesamt Wohnfläche 227,89 212,88

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