villa somnia duo

individuell planbar

122,75m²

Eingeschossige Mansarddach-Villa als Doppelhaus mit Satteldachgauben und Eingangsportal auf Säulen zum Einstiegspreis. Heller Putz verleiht dem Gebäude Eleganz und einen zeitlosen Charakter.

Die villa somnia duo ist ein 1-geschossiges Doppelhaus mit 60°-26°-Mansarddach aus ca. 35cm starkem Wärmedämmverbundsystem. Auf Wunsch veredeln Bossenecken den eleganten Eindruck des Doppelhauses.

Die großen doppelflügeligen und bodentiefen Isolierfenster im Wohnbereich sorgen für guten Ausblick und viel Tageslicht. Vier Satteldachgauben erhellen die Räume im Dachgeschoss und schaffen eine abwechslungsreiche Dachlandschaft. Weitere Qualitätsmerkmale sind eine moderne Sicherheitshaustür z. B. der Firma Rekord, Bade- und Duschwannen aus wärmeisolierenden Acrylmaterialien und Warmwasserfußbodenheizung in beiden Wohnebenen.

Der einladende Eingangsbereich mit Säulen und Vordach betont den repräsentativen Charakter des Hauses. An die zentrale Diele, neben der ein Gäste-WC und die Küche liegen, schließt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche an.

Am Ende des Dielenbereichs gelangt man über die halbgewendelte Treppe in das Dachgeschoss. Über den Flur werden ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad erreicht. Alle Räume im Dachgeschoss werden durch die Satteldachgauben großzügig beleuchtet. Durch das Mansarddach entsteht im Außenwandbereich ein größeres Raumgefühl als bei einem Walmdachhaus.

Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen 41,81
Küche 10,44
Diele 10,02
Abstellraum 1,90
WC 2,28
Gesamt EG 66,45

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Eltern 17,65 14,53
Kind 1 18,21 15,03
Kind 2 14,39 13,61
Bad 9,92 8,94
Flur 4,19 4,19
Gesamt DG 64,36 56,30

Gesamt Wohnfläche 130,81 122,75

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