villa somnia

individuell planbar

204,37m²

Mansarddach-Villa mit Eingangsportal auf Säulen und großem Erker mit darüberliegender Giebelloggia. Klassischer Charme mit repräsentativer Eleganz.

Die villa somnia ist ein 1-geschossiges 60°-26°-Mansarddachhaus aus ca. 35cm starkem Wärmedämmverbundsystem in edlem hellen Putz, auf Wunsch mit Bossenecken. Der einladende Eingangsbereich mit Säulen und Vordach betont den repräsentativen Charakter des Hauses.

Durch die zentrale Eingangsdiele gelangt man in den Wohnraum, der durch die großen doppelflügeligen und bodentiefen Isolierfenster viel Tageslicht und guten Ausblick in den Garten bietet. Der Wohnraum wird durch einen zentral gelegenen gemauerten Erker bereichert. Seitlich der Diele sind Küche mit Ausgang in den Garten, Hauswirtschaftsraum (Arbeitszimmer), Garderobe und WC angeordnet.

Die halbgewendelte Treppe am Ende der Diele führt in das Dachgeschoss. An die Galerie, die durch eine Gaube über dem Eingangsportal Tageslicht erhält, schließen zwei Kinderzimmer an. Diese haben Zugang auf die Giebelloggia mit Blick zum Garten. Zusammen mit dem ebenerdig gelegenen Erker bietet die Giebelloggia einen repräsentativen Blickfang vom Garten aus. Das Elternschlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ergänzt. Das traumhafte Bad lässt keine Wünsche offen, ein zusätzliches Duschbad für die Kinder ergänzt das Raumangebot im Dachgeschoss.

Alle Räume im Dachgeschoss werden durch große Satteldachgauben belichtet, die mit dem Mansarddach eine abwechslungsreiche Dachlandschaft bilden. Durch das Mansarddach entsteht im Außenwandbereich ein größeres Raumgefühl als bei Walmdachhäusern. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in beiden Geschossen für ein angenehmes Raumklima.



Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen/Essen 53,10
Küche 22,58
Diele 18,47
Hauswirtschaftsraum 12,08
Garderobe 2,37
WC 2,67
Gesamt EG 111,27

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Eltern 14,36 13,70
Kind 1 22,34 19,80
Kind 2 22,83 20,30
Ankleide 7,81 5,17
Bad 18,83 15,41
Duschbad 3,54 3,54
Galerie 11,84 11,66
Loggia 1/2 3,52 3,52
Gesamt DG 105,34 93,10

Gesamt Wohnfläche 216,61 204,37

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