villa mediterranea duo

individuell planbar

141,31m²

Zweigeschossiges Zweifamilienhaus im mediterranen Stil mit mehrfarbigem Verblendstein und Balkon im Obergeschoss. Die Stimmung dieses Hauses ist modern und effizient - eine gelungene Kombination für das Leben auf zwei Stockwerken.

Die villa mediterranea duo ist das kompakte Zweifamilienhaus. Das Raumangebot ist für den Zweifamilienhaushalt oder für Familien mit größeren Kindern geplant, die getrennte Wohneinheiten wünschen.

Jedes Geschoss hat einen separaten Eingang über den Flur zur jeweiligen Wohnebene. In der Praxis ist dieser Haustyp optimal geeignet, wenn sich die Kinder entschließen, für die Dauer des Studiums oder der Ausbildung gemeinsam mit ihren Eltern unter einem Dach, aber in einer eigenständigen Wohnung zu leben. So kann z. B. das Obergeschoss zu einem späteren Zeitpunkt vermietet werden; beide Varianten sind sehr gut zur Finanzierungsunterstützung geeignet.

Der mehrfarbige Verblendstein lockert die Außenfassade auf, der seitliche Balkon im Obergeschoss verleiht diesem Haus einen offenen Charakter. 16cm Kerndämmung und 17,5cm energetisch wertvoller Porenbeton als Hintermauerwerk schaffen ein gesundes Raumklima.

Hochdämmende bodentiefe Isolierfenster auf beiden Ebenen sorgen für eine gute Belichtung und lassen ökonomische Aspekte nicht außer Acht. Die offene Küche und der kombinierte Wohn- und Essbereich vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.

In jedem Geschoss gibt es ein vollwertiges Bad mit Dusch- und Badewanne. Eine Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen sorgt für ein angenehmes Wärmegefühl.

Energie und Umwelt
Bei Breyer & Seck Bau wird darauf geachtet, klimaschützende Ein- und Mehrfamilienhäuser zu planen, damit der CO2-Ausstoß moderner Heizsysteme ständig reduziert wird. Auf Wunsch stellen wir Ihnen Wärme durch den Einsatz natürlicher Energieformen wie Wasser, Luft oder Erde zur Verfügung.

In der villa mediterranea duo wird als Heiztechnik Erdwärme vorgeschlagen. In Hamburg wird dieser kostentechnische Mehraufwand zur konventionellen Heiztechnik übrigens fast immer mit bis zu 50 % gefördert. Fragen Sie Ihren Verkaufsberater bei Breyer & Seck Bau.

Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen/Essen 19,54
Küche 11,08
Schlafen 14,14
Flur 5,52
Hauswirtschaftsraum 8,26
Bad 6,63
Terrasse 1/2 4,13
Gesamt EG 69,30

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen/Essen 19,54
Küche 11,08
Schlafen 14,14
Flur 5,52
Hauswirtschaftsraum 8,26
Bad 6,63
Abst.-Raum/Heizung 2,71
Balkon 1/2 4,13
Gesamt DG 72,01

Gesamt Wohnfläche 141,31

Kontaktformular

Oder rufen Sie an

040 / 300 33 177

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
Samstag + Sonntag von 12 bis 17 Uhr

040 / 64 86 29 05

Öffnungszeiten:
Nach Terminabsprache