villa fortis

individuell planbar

203,82m²

Die villa fortis ist ein modernes Haus im klassischen Stil mit Walmdach und vorgesetztem eingeschossigen Wohn. und Schlafteil im Erdgeschoss, der ebenfalls mit einem Walmdach ausgestattet ist. Dies verleiht der villa fortis ist ein lebendiges Erscheinungsbild, besonders im Terrassenbereich dieses großartigen Hauses.
Die Fassade ist an der Vorderseite gleichmäßig aufgeteilt, der Eingang liegt mittig unter einem Vordach. Im Zusammenspiel mit gemauerten Bossenecken und dem edlen Ziegelstein ergibt sich ein beeindruckendes Erscheinungsbild.

Von der Diele erschließen sich alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses: eine Garderobe mit angrenzendem WC, eine Küche mit Blick in den Garten und ein sich anschließender Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterelementen. Eine Besonderheit der villa fortis, rechtsseitig der Treppe in das Obergeschoss, ist der eigenständige Schlaf- und Sanitärbereich, der durch einen geschlossenen Flur mit Ankleide von der Diele getrennt ist.
Dieser kann sowohl als Gäste- oder auch als Schlafzimmer für die Eltern genutzt werden. Eine spätere Nutzung für ebenerdiges Wohnen im Alter mit voller Raumfunktionalität ist somit bei der villa fortis gleich mit in die Planung eingeschlossen.

Wer jedoch alles Schlafräume der Familie im Obergeschoss wünscht, wird beim Betreten des breiten Flurs über die gesamte Hausbreite erfahren, dass auch hier ein großzügiges Raumangebot zur Verfügung steht. Zwei gleich große Kinderzimmer mit Blick in den Garten und ein drittes Schlafzimmer zur Eingangsseite sowie ein edles, gut belichtet Bad decken das Bedürfnis nach räumlicher Unabhängigkeit alle Bewohner des Hauses ab.

So ergibt sich mit der villa fortis ein Haus zum Wohlfühlen, das genügend Privatsphäre für jeden bietet. Ein schönes Haus für große Familien, langlebig in der Architektur und in gewohnter Breyer & Seck-Bau-Qualität.
Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen/Essen 38,64 38,64
Schlafen 16,24 16,24
Duschbad 6,78 6,78
Ankleide 8,89 8,89
Küche 17,14 17,14
Hausw.-Raum 7,86 7,86
Garderobe 3,07 3,07
Gäste-WC 2,48 2,48
Diele 15,01 15,01
Gesamt EG 116,11 116,11

Otr>
Räume OG Gfl. m² Wfl. m²
Schlafen/Gast 14,33 14,33
Kind 1 19,34 19,34
Kind 2 20,09 20,09
Bad 14,68 14,68
Abstellraum 1,86 1,86
Flur 17,41 17,41
Gesamt OG 87,71 87,71

Räume UG Gfl. m² Wfl. m²
Keller 1 21,86
Keller 2 38,91
Keller 3 17,02
Keller 4 20,28
Haustechnik 14,49
Vorkeller 14,40
Gesamt UG 126,96

Gesamt Wohnfläche 330,78 203,82

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