cubus magnus

individuell planbar

299,57m²

Im Stil der klassischen Bauhausarchitektur gestaltete Villa mit markanten verglasten Einzügen und einer großen Dachterrasse über dem Wohnflügel. Bestechend in Gestaltung und Materialwahl. Das Verhältnis der Flächen ist auf maximale Harmonie ausgelegt. Die optische Ruhe, die diese Villa ausstrahlt, wird im Inneren durch aufregende Raumerlebnisse bereichert.

Der cubus magnus ist eine zweigeschossige Villa, die sich durch ihre moderne Gestaltung und ihre luxuriöse Ausstattung auszeichnet. Bodentiefe große Fensterelemente sowie weitläufige Fensterbänder im Obergeschoss verleihen dem cubus magnus einen besonders repräsentativen Ausdruck.

Als Wandaufbau kommt ein 35 cm starkes Wärmeverbundsystem in klassisch weißem Putz zur Ausführung. Eine Fußbodenheizung ist für beide Ebenen vorgesehen.

Der Eingang liegt zurückversetzt unter einem Vordach.

Von dort betritt man die großzügige Diele, in der linksseitig eine offene Treppe in das Obergeschoss führt. Dieser Raum ist durch einen großen Luftraum neben der Treppe bis in das Obergeschoss offen. Am breiten verglasten Flur, befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein Gästezimmer. Des Weiteren liegt in diesem Trakt die Bibliothek, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der linke Flügel der Villa ist für eine edle Küche, an die der große Essraum anschließt, vorgesehen. Dieser Teil des Hauses ist mit großen Fenstern über Eck ausgestattet. Dahinter liegt, durch ein offenes Wandelement getrennt, das Wohnzimmer. Der rechte Teil dieses Raumes ist komplett verglast und vermittelt so das Gefühl, mit der Natur zu verschmelzen. Davor liegt eine überdachte Terrasse mit Stahlsäulen, perfekt für einen Schattenplatz an einem Sonnentag im Garten.

Die Räume im Obergeschoss haben durch die Bauart die volle Raumhöhe und sind somit optimal nutzbar. Der Haupttrakt des Hauses ist zweigeschossig angelegt. Über dem Wohnteil des Erdgeschosses liegt eine extra große Dachterrasse, die vom Schlafzimmer und der Galerie begangen werden kann. Perfekt, um die Abgeschiedenheit zu genießen und groß genug, für den gut gelaunten Grillabend mit Freunden.

Auf der Galerie bieten raumhohe Fensterflächen viel Licht und eine elegante Atmosphäre. Rechtsseitig liegen zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die allein durch ihre Ausmaße für sich sprechen. Für diese beiden Räume ist ein eigenes Vollbad im vorderen Teil des Hauses eingeplant. Das Schlafzimmer erreicht man linksseitig der Galerie. Dieses besteht aus einem großen Raum mit einem freien Wandelement, das sich als verdeckter Ankleideraum nutzen lässt. Dieser Raum hat einen eigenen Zugang zum edlen Badezimmer mit freistehender Badewanne und abgeteiltem WC- und Duschbereich.

Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen 44,48
Essen 24,38
Bibliothek 17,20
Gast 14,39
Küche 18,05
Diele 20,02
Hauswirtschaftraum 7,33
Duschbad 5,07
Garderobe 2,90
Terrasse 1/2 8,50
Vordach 1/2 3,00
Gesamt EG 165,32

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Schlafen 1 20,45
Ankleideraum 8,75
Schlafen 2 22,46
Schlafen 3 25,55
Bad 1 11,86
Bad 2 9,91
Galerie 19,92
Terrasse 1/4 15,35
Gesamt DG 134,25

Gesamt Wohnfläche 299,57 299,57

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