cubus exemplaris

individuell planbar

162,36m²

Der cubus exemplaris ist eine moderne Villa im Bauhaus-Stil, die durch ihre Wechselfassade aus Putz und edlen Klinkersteinen ein markantes Äußeres bietet. Durch die Abgrenzung der einzelnen Kuben ist es sogar möglich, den cubus exemplaris trotz zweier großzügiger Geschosse im Sinne einer baulichen Eingeschossigkeit zu konzipieren. Darüber hinaus ist der cubus exemplaris mit einer Breite von 7,85 m hervorragend für schmale Grundstücke geeignet, seine durchdachte Raumaufteilung bietet jedoch stets ein helles und großzügiges Raumgefühl.

Das Entrée des cubus exemplaris ist über beide Geschosse angelegt, so dass ein großer Lichthof den Besucher empfängt. Links davon befindet sich eine Garderobe sowie ein modernes Gäste-WC. Durch einen offenen Flur wird auf dieser Ebene die Küche neben dem großen Esszimmer betreten. Die Küche ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet, das Esszimmer erhält ein bodentiefes zweiflügeliges Fensterelement mit Blick in den Garten.

Rechtsseitig vom Entrée des cubus exemplaris befindet sich die geradlinige Treppe mit zwei kleinen Seitentreppen, die in den leicht abgesenkten Wohnraum führen. In diesem Bereich entsteht dadurch eine intime Wohnatmosphäre. Durch einen Winkel am Kamin im Wohnraum entsteht ein lauschiger Platz, der als Office oder als Bibliothek am bodentiefen Eckfenster genutzt werden kann.
Der Weg in das Obergeschoss führt über eine gerade Treppe direkt in den Schlafbereich, in dem sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer befinden. Eine zusätzliche Terrasse ist vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Die Galerie wird von einem großen Fassadenelementen bestimmt, das vom Entrée im Erdgeschoß bis in den Luftraum des Obergeschosses reicht.

Der cubus exemplaris ist aber nicht nur eine moderne Villa in gewohnter Breyer & Seck-Bau-Qualität, er ist auch ein komplett durchdachtes Haus, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen wird.
Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen 35,60 35,60
Essen 14,45 14,45
Küche 14,65 14,65
Garderobe 3,63 3,63
Gäste-WC 5,80 5,80
Entrée 12,83 12,83
Gesamt EG 86,96 86,96

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Eltern 17,24 17,24
Ankleide 7,34 7,34
Kind 1 12,89 12,89
Kind 2 12,66 12,66
Bad 10,73 10,73
Galerie 10,50 10,50
Terrasse 1/2 4,40 4,40
Gesamt DG 75,40 75,40

Räume UG Gfl. m² Wfl. m²
Keller 28,49
Lager 11,42
Haustechnik 12,21
Gesamt UG 52,21

Gesamt Wohnfläche 214,57 162,36

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