casa rustica

individuell planbar

140,42m²

Zeitloses Familienhaus mit Krüppelwalmdach. Eine gelungene Kombination aus klaren Linien und attraktivem, praktisch ausgerichtetem Innenraumkonzept.

Die casa rustica ist seit Jahren einer der beliebtesten Klassiker im Landhausstil. Durch die Verbindung aus ökonomisch sinnvoller Raumnutzung und einer Gestaltung, die sich gut in ländliche und vorstädtische Umgebungen einpasst, ist es hervorragend geeignet für junge Familien mit Kindern.

Robuster Verblendziegel mit 16cm Kerndämmung und energetisch hochwertiger Porenbeton schaffen ein gesundes Raumklima. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in beiden Geschossen für ein angenehmes Wärmegefühl.

Ein Krüppelwalmdach mit 45°-Dachneigung und hochwertige Sprossenfenster verleihen eine klassisch-rustikale Optik.

An die Diele schließen sich im Eingangsbereich ein WC mit Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum an. Dieser kann bei einem auf Wunsch zusätzlichen Keller auch als Arbeitszimmer dienen. Die offene Küche steht in Kombination mit dem Esszimmer, das im Erdgeschoss durch den lichtdurchfluteten Erker den hellen Mittelpunkt des Hauses darstellt. Seitlich neben dem Essbereich liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Anordnung im Grundriss einen eigenen Bereich im Erdgeschoss erschließt.

Über den zentralen Flur werden alle Räume im Dachgeschoss auf kurzem Wege erreicht. Dort liegen drei gut belichtete Zimmer und ein großes Elternschlafzimmer sowie ein traumhaftes Bad.

Für Familien mit Kindern ist die casa rustica sehr gut geeignet:
Der zentrale Raum im Dachgeschoss kann entweder als Arbeitszimmer oder als drittes Kinderzimmer genutzt werden, so dass jeder einen eigenen Bereich erhält.

Räume EG Gfl. m² Wfl. m²
Wohnen/Essen 46,10
Küche 11,61
Diele 7,44
Hauswirtschaftsraum 6,25
Garderobe 1,15
WC 2,28
Terrasse 1/2 2,28
Gesamt EG 76,69

Räume DG Gfl. m² Wfl. m²
Eltern 15,83 13,06
Kind 1 13,89 11,80
Kind 2 12,45 10,36
Arbeiten 10,61 10,61
Bad 15,84 13,07
Flur 4,83 4,83
Gesamt DG 73,45 63,73

Gesamt Wohnfläche 150,14 140,42

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